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Wohnungseigentum & Grundbesitz

Die 8 häufigsten Nachbarrechtsirrtümer: Testen Sie Ihr Wissen!

Mieten & Wohnen • 10. Oktober 2017

Die 8 häufigsten Nachbarrechtsirrtümer: Testen Sie Ihr Wissen!

Ist es Ihnen auch schon mal so ergangen? Sie waren sich Ihrer Sache absolut sicher. Es stellt sich jedoch heraus: Es ist gar nicht so, wie Sie dachten. Gefährliches Halbwissen – haben Sie das auch, wenn es um Ihre Rechte als Nachbar geht?

Mehrfamilienhaus: Doch kein Recht auf grenzenlosen Kinderlärm?

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 10. Oktober 2017

Mehrfamilienhaus: Doch kein Recht auf grenzenlosen Kinderlärm?

Kinderlärm ist als Begleiterscheinung kindlichen Verhaltens grundsätzlich zu dulden. Doch Stampfen, Poltern und Schreien sowie laute Streitereien in der Familie nebenan kann im Einzelfall die Grenzen der Toleranz überschreiten.

Bauunternehmer haftet für Schaden durch umgestürzten Bauzaun

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 27. September 2017

Bauunternehmer haftet für Schaden durch umgestürzten Bauzaun

Grundsätzlich haftet der Bauunternehmer, der einen Bauzaun aufstellt, für dessen Standfestigkeit – und zwar vom Aufstellen bis zur Entfernung des Zauns. Das gilt auch, wenn die Firma ihre Arbeiten beendet und die Baustelle verlassen hat.

Solardächer dürfen Nachbarn nicht blenden

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 15. September 2017

Solardächer dürfen Nachbarn nicht blenden

Ein Nachbar muss die extreme Blendwirkung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach des Nachbarhauses nicht dulden. Deren Eigentümer muss für Abhilfe sorgen. Staatliche Förderung von Photovoltaikanlagen begründet keine Duldungspflicht.

Das Musizieren von Kindern ist in der Regel zu dulden

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 10. August 2017

Das Musizieren von Kindern ist in der Regel zu dulden

Grundstückseigentümer müssen grundsätzlich damit leben, dass die Nachbarskinder Musikinstrumente spielen und üben. Das Interesse der Kinder am Musizieren geht dem Ruhebedürfnis vor.

Gebrauchtimmobilie: Sind Silberfischchen ein Mangel?

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 31. Juli 2017

Gebrauchtimmobilie: Sind Silberfischchen ein Mangel?

Insekten hat niemand gern im Haus. Doch das Auftreten von Silberfischchen in einer gebrauchten Eigentumswohnung rechtfertigt nicht den Rücktritt vom Kaufvertrag.

Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung für Neubauten

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 9. Juli 2017

Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung für Neubauten

Wer einen Neubau mit einer Wärmedämmung versieht, darf nicht über die Grundstücksgrenze bauen. Die Duldungspflicht für Nachbarn gilt nur für Bestandsbauten.

Mietminderung: Keine übertriebene Darlegungslast des Mieters

Mieten & Wohnen • 30. Juni 2017

Mietminderung: Keine übertriebene Darlegungslast des Mieters

Wenn der Zustand einer Wohnung Anlass zur Mietminderung bietet, muss der Mieter seinem Vermieter mitteilen, was ihn stört. Vom übermäßigen Lärm bis zur Geruchsbelästigung. Alles ist möglich. Ursachenforschung muss er nicht betreiben.

Wie wird die Heckenhöhe bei Hanggrundstücken ermittelt?

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 8. Juni 2017

Wie wird die Heckenhöhe bei Hanggrundstücken ermittelt?

Bei einer Grenzbepflanzung eines Grundstücks, das tiefer liegt als das Nachbargrundstück, ist die nach den nachbarrechtlichen Vorschriften zulässige Pflanzenwuchshöhe vom höheren Geländeniveau des Nachbargrundstücks aus zu messen.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 7. Juni 2017

Gleichzeitig Wohnungseigentümer & Vermieter: Warum diese Doppelstellung zu Problemen führen kann

Sollten Sie eine Eigentumswohnung vermieten, sind Sie gleichzeitig Vermieter und Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft. Wenn Sie diese Doppelstellung innehaben, sollten Sie einige Dinge beachten.