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Mieten & Wohnen

Mieten & Wohnen • 9. Dezember 2016

Eigenbedarfskündigung auf Vorrat: Nutzungsabsicht muss hinreichend konkret sein

Will ein Vermieter seine vermietete Wohnung einem nahen Angehörigen zur Verfügung stellen, muss der Nutzungswunsch der Person tatsächlich in naher Zukunft bestehen. Andernfalls ist eine Eigenbedarfskündigung gegenüber dem Mieter unzulässig.

Mieten & Wohnen • 2. Dezember 2016

Schwarzarbeit durch Mieter: Verrechnung mit Miete grundsätzlich möglich

Schwarzarbeit birgt für den Auftraggeber und den Unternehmer Risiken, weil der Vertrag zwischen den Parteien nichtig ist. Wie sich das auf Ansprüche aus einem Mietverhältnis auswirken kann, zeigt eine Entscheidung des Amtsgerichts München.

Mieten & Wohnen • 27. November 2016

Stromversorger muss 7-fach erhöhten Stromverbrauch des Kunden nachweisen

Erhöht sich der Stromverbrauch eines Kunden ohne ersichtlichen Grund erheblich, muss der Energieversorger beweisen, dass der Kunde tatsächlich so viel verbraucht hat und kein Fehler im Bereich des Versorgers vorliegt.

Familie & Vorsorge • 26. November 2016

Nichteheliche Lebensgemeinschaft: Ausgleichsanspruch nach Trennung nur ausnahmsweise

Steckt ein nichtehelicher Lebenspartner Geld in das Haus des anderen Partners, kann er nach der Trennung einen finanziellen Ausgleich verlangen. Aber nur, wenn es dadurch zu einer unzumutbaren Vermögensverschiebung gekommen ist.

Mieten & Wohnen • 25. November 2016

Untervermietung: Vermieter können Zustimmung von polizeilicher Anmeldung des Mieters abhängig machen

Immer wieder, insbesondere in touristisch beliebten Städten wie Berlin, überlassen Mieter ihre Wohnung ganz oder zum Teil an Untermieter. Das müssen Vermieter nicht in allen Fällen akzeptieren. Sie dürfen Bedingungen stellen.

Verstößt ein blickdichter Zaun gegen das Verunstaltungsverbot?

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 21. November 2016

Verstößt ein blickdichter Zaun gegen das Verunstaltungsverbot?

Wer einen blickdichten Grenzzaun errichtet, verstößt nicht zwingend gegen das baurechtliche Verunstaltungsverbot. Eine bauliche Anlage kann nur bei einer den Geschmacksinn verletzenden Hässlichkeit als Verunstaltung angesehen werden.

Zeitweise Wohnungsüberlassung an Tochter: Kündigung unzulässig

Vermieten von Wohnraum & Garage • 18. November 2016

Zeitweise Wohnungsüberlassung an Tochter: Kündigung unzulässig

Wohnraum in München ist begehrt und entsprechend teuer. Wer als Mieter schon lange zu den Glücklichen zählt, über eine Wohnung in Deutschlands teuerster Stadt für Mieter zu verfügen, gibt sie nicht so schnell her. Muss auch nicht sein.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 16. November 2016

Wer gegen ein Baugerüst am eigenen Haus läuft, ist selbst schuld

Wer gegen eine Querstange eines auf dem eigenen Grundstück aufgestellten Baugerüsts läuft und sich dabei verletzt, kann von der Gerüstfirma keinen Schadensersatz verlangen.

Vermieten von Wohnraum & Garage • 11. November 2016

Vermieter schwer beleidigt: Im Härtefall ist fristlose Kündigung dennoch unwirksam

Kann sich ein Mieter nicht benehmen und beleidigt seinen Vermieter schwer, ist eine fristlose Kündigung gerechtfertigt. Bedeutet die Kündigung aber einen Härtefall für den Mieter, darf er unter Umständen bleiben.

Vermieter darf Mieterwechsel in WG nur aus wichtigem Grund ablehnen

Mieten & Wohnen • 4. November 2016

Vermieter darf Mieterwechsel in WG nur aus wichtigem Grund ablehnen

Wohnen ist oft teuer. Wohngemeinschaften sind deshalb auch bei Nichtstudenten immer gefragter. Wer einziehen darf, hängt aber nicht nur von den Mitbewohnern ab. Auch der Vermieter hat ein Mitspracherecht – wenn auch in Grenzen.