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Mieten & Wohnen

Mieten & Wohnen • 10. Juni 2016

Grillen und chillen auf Balkon & Terrasse: Was ist erlaubt?

Der Sommer ist die schönste Zeit zum Grillen und Chillen auf Balkon, Terrasse, im Garten und anderswo. Doch was die Nase des Brutzelfleisch-Genießers wohlig kitzelt, treibt den Nachbarn oft zur Weißglut!

Mieterhöhung & Mietbeendigung • 9. Juni 2016

Miete erhöhen: Was Vermieter zur Indexmiete wissen sollten

Für viele Vermieter ist die Indexmiete noch immer ein Buch mit sieben Siegeln – und das völlig zu Unrecht. »Viel zu kompliziert«, sagen die einen. »Einfach, um die Miete zu erhöhen!«, die anderen.

Mieten & Wohnen • 29. Mai 2016

Untervermietung - Was ist zu beachten?

Wer seine Mietkosten durch “Aufnahme” eines Untermieters senken will, muss den Eigentümer bzw. Vermieter eines Wohnobjekts um Erlaubnis bitten. Andernfalls kann Schadensersatz oder die außerordentliche Kündigung folgen.

Vermieten von Wohnraum & Garage • 17. Mai 2016

So finden Sie die richtigen Mieter

„Drum prüfe, wer sich ewig bindet, ob sich nicht doch was Bessres findet“ lautet eine alte Weisheit, die Eltern gerne zitieren, wenn es um die Partnerwahl des Kindes geht. Ganz ähnlich ist es bei der Auswahl eines Mieters.

Nebenkosten & Renovierung • 4. Mai 2016

Mieterschäden nach Wohnungskauf: Können Beseitigungskosten steuerlich abgesetzt werden?

Wer vermietet, hat oft an mehreren Fronten zu kämpfen. Bei der Anerkennung von Werbungskosten aus Vermietung ist der Fiskus besonders kritisch. Dennoch sollten Sie nicht alles schlucken, was Finanzbeamte Ihnen weismachen wollen.

Mieten & Wohnen • 27. April 2016

Ruhestörung: Wenn die Nachbarn nerven

Ob die Baustelle vor dem Haus, Kindergeschrei, die Stöckelschuhe auf dem Laminatboden des Nachbarn oder knarrende Dielen – Lärmquellen gibt es viele. Aber welche Störungen müssen sich Mieter gefallen lassen und welche nicht?

Mietprozess vor Gericht • 24. April 2016

Wohnungsmängel & Mietminderung: Wann Ihr Mieter weniger zahlen darf

Ihr Mieter hat schon dreimal bei Ihnen angerufen, weil das Schloss an seiner Wohnungseingangstür klemmt. Zugegeben: Erst haben Sie’s vergessen. Dann haben Sie zwar beim Schlosser angerufen und er kam auch prompt vorbei ...

Mietprozess vor Gericht • 23. März 2016

Wenn Ihr Mieter vom Vertrag zurücktreten will

»Ach, ich habs mir doch anders überlegt!«, den Satz haben Sie bestimmt auch schon mal gehört und vielleicht beobachtet, wie ein Kleidungsstück über die Ladentheke geschoben wird und damit wieder den Besitzer wechselt. »Umtausch« nennt sich das dann und ist meist in 5 Minuten abgewickelt. Beim Vermieten ist die Sache allerdings nicht so einfach – zum Glück!

Mieten & Wohnen • 2. März 2016

Tod des Vermieters: Muss ich jetzt den Schlüssel abgeben?

Ob langjähriges oder kurzes Mietverhältnis, stirbt der Vermieter, stellen sich alle Mieter die gleichen Fragen. Viele befürchten, dass der Tod des Vermieters auch die Beendigung des Mietverhältnisses mit sich zieht. Stimmt diese Annahme?

Mieten & Wohnen • 19. Februar 2016

Ärger mit dem Handwerker – welche Rechte Ihnen zustehen

Wenn es zum Streit mit dem Handwerker kommt, kann man klein beigeben, sich über eine Pfuscharbeit ärgern oder die völlig überhöhte Rechnung zahlen. Man kann aber auch auf eine ordnungsgemäße Erledigung des Auftrags bestehen.