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Nebenkosten & Renovierung

Nebenkosten & Renovierung • 23. März 2017

LG Berlin: Abwälzung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter unwirksam

Ein Mieter muss die Kosten der Schönheitsreparaturen nicht übernehmen, selbst wenn die Wohnung zu Beginn des Mietvertrags renoviert übergeben wurde. Das LG Berlin hält eine entsprechende Klausel, die das Gegenteil vorsieht, für unwirksam.

Nebenkosten & Renovierung • 24. Februar 2017

WEG: Verspätete Jahresabrechnung entschuldigt nicht die verspätete Betriebskostenabrechnung

Vermietende Wohnungseigentümer brauchen für die alljährliche Betriebskostenabrechnung die Jahresabrechnung der WEG. Legt die Verwaltung sie zu spät vor, bleibt es dennoch bei der Abrechnungsfrist von 12 Monaten gegenüber dem Mieter.

So rechnen Sie Ihre Betriebskosten richtig ab

Nebenkosten & Renovierung • 10. Januar 2017

6 Fragen zur richtigen Betriebskostenabrechnung

30 Millionen Betriebsabrechnungen werden jährlich in Deutschland verschickt. Und nicht wenige davon sind falsch, unvollständig oder nicht nachvollziehbar. Deshalb lösen Abrechnungen regelmäßig Streit zwischen Vermieter und Mieter aus.

Betriebskostenabrechnung: Falsch eingestellte Vorauszahlungen machen die Abrechnung nicht formal unwirksam

Mieten & Wohnen • 22. Juli 2016

Falsch eingestellte Vorauszahlungen machen die Betriebskostenabrechnung nicht formal unwirksam

Ist eine Betriebskostenabrechnung formal unwirksam, weil sie nicht nachvollziehbar ist, wird die errechnete Nachzahlung nicht fällig und muss vom Mieter nicht bezahlt werden. Aber ganz so einfach ist das nicht.

Was Vermieter über die Betriebskostenpauschale wissen sollten

Nebenkosten & Renovierung • 23. Juni 2016

Was Vermieter über die Betriebskostenpauschale wissen sollten

Die Vereinbarung von monatlichen Abschlagszahlungen mit einer jährlichen Abrechnung über die Betriebskosten ist der Regelfall. Doch es gibt zahlreiche Vermietungsfälle, in denen sich eine Pauschale anbietet.

Schönheitsreparaturen: Die meisten Vertragsklauseln sind ungültig

Nebenkosten & Renovierung • 3. Juni 2016

Schönheitsreparaturen: Die meisten Vertragsklauseln sind ungültig

Beim Reizthema „Schönheitsreparaturen“ haben Mieter mehr Rechte, als man denkt. Vermieter müssen sich also vertraglich korrekt absichern, um sicherzugehen, dass eine Renovierung der vermieteten Wohnung bei Auszug durchsetzbar ist.

Nebenkosten & Renovierung • 4. Mai 2016

Mieterschäden nach Wohnungskauf: Können Beseitigungskosten steuerlich abgesetzt werden?

Wer vermietet, hat oft an mehreren Fronten zu kämpfen. Bei der Anerkennung von Werbungskosten aus Vermietung ist der Fiskus besonders kritisch. Dennoch sollten Sie nicht alles schlucken, was Finanzbeamte Ihnen weismachen wollen.

Geld & Finanzen • 17. März 2016

Steuern sparen mit Haushaltshilfen und Handwerkerleistungen

Haben auch Sie insgeheim immer das Gefühl, Sie zahlen zu viel Steuern? Dann gibt es jetzt eine gute Möglichkeit, wie Sie das schnell und einfach ändern können.