Mieterselbstauskunft

Der Wohnungsmarkt ist immer härter umkämpft.

Heben Sie sich von Ihren Mitbewerbern ab! Mit unserer professionellen Mieterselbstauskunft sind Sie bei der nächsten Wohnungsbesichtigung perfekt vorbereitet.

Einfache Erstellung in wenigen Minuten mit allen wichtigen Angaben
Schützt Sie zuverlässig vor unzulässigen Fragen oder Auskünfte
Direkt als PDF und zur weiteren Verwendung als Word-Dokument

Jetzt eine Mieterselbstauskunft erstellen

Bekannt aus:

Damit sich Ihr Wohnungswunsch erfüllt

Mancherorts haben die Vermieter die freie Auswahl aus hunderten potentielle Mieter, die sich für eine Wohnung bewerben. Persönliche und wirtschaftliche Auskünfte des Mieters sind daher sehr gefragt. Und auch hier zählt oft der erste Eindruck.
Mit der Smartlaw Mieterselbstauskunft zeigen Sie, dass Sie die beste Wahl für die neue Wohnung sind.

Das beinhaltet die Mieterselbstauskunft

Alle Informationen, die der Vermieter für die Unterzeichnung des Mietvertrages benötigt
Auf Wunsch können Sie Informationen zu früheren Mietverhältnissen aufnehmen
Sie erhalten bei der Erstellung zusätzliche Hinweise zur Zulässigkeit und Unzulässigkeit von Vermieterfragen bei der Wohnungsbewerbung
Auch für die gemeinsame Bewerbung von Paaren oder Mitbewohnern geeignet
Sie erhalten eine fertig ausformulierte Mieterselbstauskunft in den Dateiformaten PDF und DOCX (zur einfachen Bearbeitung, z. B. mit Microsoft Word).

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Warum Smartlaw?

Mit Smartlaw erhalten Sie immer juristisch hochwertige Rechtsdokumente. Mit unserer Software werden Sie durch einen einfachen Frage-Antwort-Dialog geführt, der dem Gespräch zwischen Mandant und Anwalt ähnelt. Am Ende erhalten Sie ein Dokument, das an Ihre Bedürfnisse angepasst ist und dem derzeitigen Stand der Rechtsprechung entspricht. Alle Formulierungen werden von renommierten Rechtsanwälten erstellt. Veraltete oder fehlerhaft ausgefüllte Musterdokumente gehören somit der Vergangenheit an.

Alle Dokumente können Sie bequem online speichern und jederzeit einsehen.

Und wenn es ein neues Urteil gibt? Kein Problem! Wir überwachen für Sie die aktuelle Rechtsprechung und informieren Sie, wenn Ihr Vertrag betroffen sein sollte.

Video: So funktioniert Smartlaw

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Mieterselbstauskunft erstellen

Wozu dient eine Mieterselbstauskunft?

Vor Abschluss eines Mietvertrages hat der Vermieter ein berechtigtes Interesse daran zu erfahren, wem er seine Wohnung oder sein Haus vermietet. Dazu dient die sogenannte Mieterselbstauskunft. Der potenzielle Mieter soll Auskunft über seine private und wirtschaftliche Situation geben. Aus diesen Angaben lässt sich für den Vermieter ablesen, ob die Person ein geeigneter Mieter für seine Immobilie ist.

Der Vermieter hat jedoch keinen Anspruch auf jede Auskunft des potenziellen Mieters. Der Mieter muss beispielsweise nicht angeben, ob er in Mietervereinen Mitglied ist, ob und welcher Religionsgemeinschaft er angehört oder ob er politisch engagiert ist. Ebenfalls unzulässig sind Fragen nach bestehenden oder geplanten Schwangerschaften.

Der Vermieter kann diese Fragen natürlich trotzdem stellen, jedoch haben falsche Angaben des Mieters keinerlei rechtliche Auswirkungen. Bei Falschinformationen zu zulässigen Fragen können sich hingegen sehr wohl rechtliche Konsequenzen für den Mieter ergeben - bis hin zur Kündigung.

Mit unserem intelligenten Frage-Antwort-Dialog erstellen Sie ein Dokument mit den wichtigsten Fragen, die Ihnen potentielle Vermieter üblicherweise stellen, sowie Tipps und Hinweisen zur Zulässigkeit von Vermieterfragen.

Wahrheitsgemäße Angaben in der Mieterselbstauskunft

Besonders wichtig: Nur wahrheitsgemäße Angaben sichern Ihnen einen etwaigen Mietvertrag. Falsche Angaben des Bewerbers können dagegen empfindliche Konsequenzen haben. Sollte sich nach Abschluss des Mietvertrags herausstellen, dass einzelne Angaben falsch sind, kann der Mieter zur sofortigen Räumung und Herausgabe des Mietobjekts verpflichtet sein. Der Mieter hat dem Vermieter zudem jeden mittelbaren und unmittelbaren Schaden zu ersetzen. Allerdings muss der Bewerber nur auf berechtigte Fragen wahrheitsgemäß antworten.

Vollständigkeit der Mieterselbstauskunft

Beantworten Sie bitte die Fragen und tragen Sie sämtliche abgefragten Daten ein. Nur vollständige Angaben ermöglichen es dem Vermieter, richtig einschätzen zu können, ob es sich bei dem Mietinteressenten um eine geeigneten Person handelt. Insofern sind vollständige Angaben bezüglich der im Dokument abgefragten Informationen unerlässlich, um sich erfolgreich für ein Mietobjekt zu bewerben.

Nachweise

Es ist empfehlenswert, der Selbstauskunft möglichst alle verfügbaren Nachweise beizufügen. Vollständige Nachweise erhöhen das Vertrauen in den Mietinteressenten und führen daher eher zum erfolgreichen Abschluss eines Mietvertrages.

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Mit Top-Anwälten entwickelt - in Deutschland gehostet

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Prof. Dr. Anja Mengel ist seit mehr als 20 Jahren zugelassen als Rechtsanwältin und ist spezialisiert auf Beratung von Unternehmen zum gesamten Arbeitsrecht einschließlich Sozialversicherungsrecht und Compliance. Seit 2002 ist sie Fachanwältin für Arbeitsrecht und hat langjährige Erfahrung in internationalen Wirtschaftskanzleien vorzuweisen. Tätig ist sie im gesamten Bundesgebiet und hat zahlreiche Fachveröffentlichungen und Fachvorträge sowie diverse Ehrenämter in arbeitsrechtlichen Fachgremien.

Dr. Ansgar Beckervordersandfort, LL.M., EMBA
Rechtsanwalt, Notar, Fachanwalt für Erbrecht, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht & Mediator

Dr. Ansgar Beckervordersandfort ist Partner der Kanzlei Beckervordersandfort & Partner. Er hat sich als Fachanwalt für Erbrecht und als Notar auf das Erbrecht und die Nachfolgegestaltung für Unternehmerfamilien und Privatpersonen mit komplexen Vermögensstrukturen spezialisiert. Dabei verfolgt er einen ganzheitlichen Beratungsansatz, der neben den steuerlichen Optimierungsmöglichkeiten auch die menschlichen Belange berücksichtigt. Dr. Ansgar Beckervordersandfort wurde 2014, 2015 & 2016 in »Deutschlands große Anwaltsliste« vom Focus zu einem der Top Rechtsanwälte im Bereich Erbrecht ausgezeichnet.

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Alice D. Wotsch ist Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bank- und Kapitalmarktrecht. Sie betreibt zusammen mit Dr. Andrea M. Winter eine auf Bank- und Kapitalmarktrecht spezialisierte Fachanwaltskanzlei in München und vertritt Bankkunden, Anleger, Aktionäre, private und institutionelle Investoren in den Bereichen Bankrecht, Kapitalanlagerecht und Aktienrecht.

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Norman Wirth ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Versicherungsrecht in der Berliner Kanzlei Wirth-Rechtsanwälte. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen in den Bereichen Vertriebsrecht, Vermittlerrecht, Versicherungsrecht und Kapitalanlagenrecht.

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Veronika Raithel ist Rechtsanwältin in der Kanzlei Mehr, Kriebel & Raithel. Sie ist spezialisiert auf die Bereiche Erbrecht, rechtliche Vorsorge, Arbeitsrecht sowie Pferderecht. Nach Abschluss eines zusätzlichen Studiums Fachjournalismus an der Journalistenschule Berlin, ist Frau Raithel als Autorin in zahlreichen Beiträgen für Fach- und Publikumsmedien tätig.